59 logements collectifs, ZAC des Tartres, Stains (93)
Ce projet s’inscrit dans le cadre d’une démarche visant à réaliser des logements locatifs « abordables » de grande qualité, avec des quittances réduites de 20% pour les résidents par rapport à une opération classique. Il répond à ces enjeux avec un ensemble de deux bâtiments conçus selon le standard Passivhaus.
Les bâtiments sont implantés à l’alignement des limites parcellaires autour d’un espace central végétalisé. Une volumétrie compacte, associée à une organisation spatiale et structurelle rationnelle, permet d’atteindre les exigences du standard Passivhaus avec des logements multi orientés, dotés de surfaces vitrées généreuses et, pour la majorité d’entre eux, de prolongements extérieurs.